18條街道37個(gè)小區(qū)即將開始改造、北京路步行街迎來二期升級，海珠廣場文化金融CBD初具雛形、花果山60萬平方米產(chǎn)業(yè)空間將引入新的活力……今年一季度，越秀區(qū)共有12個(gè)項(xiàng)目集中開工、11個(gè)項(xiàng)目竣工，總投資超47億元。

優(yōu)化提升中心老城區(qū)功能、增強(qiáng)特色產(chǎn)業(yè)實(shí)力、著力提升文化引領(lǐng)功能，一批項(xiàng)目的集中開工竣工，不僅為越秀區(qū)2022年開好局起好步、實(shí)現(xiàn)開門穩(wěn)提供有力支撐，還帶動全區(qū)61個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目持續(xù)加快建設(shè)。

面向“十四五”，越秀區(qū)正搶抓重大機(jī)遇，優(yōu)化“一軸三帶六組團(tuán)”產(chǎn)業(yè)空間布局，全力做強(qiáng)人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)以及生命健康產(chǎn)業(yè)，大力推動區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展取得新成就，加快建設(shè)“老城市新活力創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)”，在全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程中勇當(dāng)排頭兵。

打造宜人宜居宜業(yè)的融合體

走在建設(shè)街建設(shè)大馬路社區(qū)，市民林小姐感嘆這里的變化。原本老舊的無物管小區(qū)在改造后有了更多的休閑場所，居民可以在綠植覆蓋的小區(qū)悠閑地散步。上一輪老舊社區(qū)改造后，居民生活獲得了質(zhì)的改變。

今年，越秀區(qū)啟動城市更新改造補(bǔ)短板二期工作，通過持續(xù)推動一輪老舊小區(qū)改造，進(jìn)一步著力補(bǔ)齊城區(qū)居住環(huán)境短板。

城市更新改造補(bǔ)短板項(xiàng)目(二期)——老舊小區(qū)改造項(xiàng)目總投資2.13億元，覆蓋18條街道涉及37個(gè)小區(qū)，改造范圍用地面積91公頃。改造內(nèi)容主要包括暖心樓道工程、平安越秀工程、智慧城建工程、燈光球場工程、全民健身工程、休閑漫步工程、口袋公園工程、便民設(shè)施工程等“八大工程”，通過工程引導(dǎo)居民樹立人人為我、我為人人的主人翁意識，共同建設(shè)美好家園。

37個(gè)小區(qū)的改造以“繡花”功夫織補(bǔ)被割裂的公共空間、修復(fù)建筑機(jī)理，打造宜人宜居宜業(yè)的融合體。

“作為廣州市的傳統(tǒng)中心城區(qū)，越秀區(qū)系統(tǒng)、全面地推進(jìn)老舊社區(qū)更新，是一次重新發(fā)現(xiàn)城市，建設(shè)面向現(xiàn)代化的歷史文化城區(qū)的重要探索。社區(qū)要成為超大城市的有機(jī)部分，通過營造公共空間打破傳統(tǒng)城市的內(nèi)部壁壘，打造集居住、休閑、創(chuàng)業(yè)一體的開放社區(qū)。”廣州社科院城市治理研究所副所長孫占卿說，要讓居民充分參與到改造和未來的治理過程中來，改造的目標(biāo)不是簡單的修復(fù)老建筑，而是打造既充滿人文情懷，又適應(yīng)未來生活方式的現(xiàn)代化社區(qū)，在數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施方面超前布局，預(yù)留發(fā)展空間。

以“保基本”為主，兼顧“顯特色”為目的的第二輪老舊小區(qū)改造將推動老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)設(shè)施智能化、服務(wù)便捷化、管理精細(xì)化，也將實(shí)現(xiàn)打造老城市新活力示范區(qū)的愿景。

打造更具競爭力的產(chǎn)業(yè)高地

走在海珠廣場，以廣場為圓心，四周已經(jīng)逐步顯現(xiàn)出中心城區(qū)文化金融CBD的雛形。圍繞產(chǎn)業(yè)發(fā)力，激活老城市新活力，從越秀一季度重點(diǎn)工程項(xiàng)目可見一斑。

作為重點(diǎn)項(xiàng)目之一的海珠廣場周邊的金融科技大廈項(xiàng)目以及保隆生命健康商業(yè)大廈項(xiàng)目都將為越秀推動海珠廣場文化金融商務(wù)區(qū)與廣州民間金融街一體聯(lián)動發(fā)展助力。“保隆生命健康商業(yè)大廈的建成對周邊商業(yè)發(fā)展的帶動是最基礎(chǔ)的，此外，項(xiàng)目還可結(jié)合廣州華泰賓館(生命健康會展園區(qū))的升級改造契機(jī)，推動越秀區(qū)進(jìn)一步擴(kuò)大融合展覽、會議、文旅健康服務(wù)為一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)版面，聯(lián)合形成多業(yè)態(tài)聯(lián)動的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，共同打造生命健康產(chǎn)業(yè)高端會展高地。”項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

位于越秀南的粵港澳大灣區(qū)生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)也將帶動周邊生命健康資源組團(tuán)集聚，重點(diǎn)培育醫(yī)械流通、健康管理、CRO、中醫(yī)藥等領(lǐng)域重點(diǎn)企業(yè)，將創(chuàng)新區(qū)打造成為支撐廣州、引領(lǐng)大灣區(qū)、輻射全國的創(chuàng)新發(fā)展新動能和增長極。

視線轉(zhuǎn)移到越秀的另一邊，花果山超高清視頻產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)二期將規(guī)劃向廣電城投686創(chuàng)意園內(nèi)重點(diǎn)引入中關(guān)村京港澳·越秀創(chuàng)新中心，構(gòu)建專業(yè)化、全產(chǎn)業(yè)鏈的創(chuàng)新服務(wù)體系，培育優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目與人才，助推創(chuàng)新主體在基地的持續(xù)成長。

通過打造特色鮮明、高端集聚、活力迸發(fā)的總部大廈，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)體系，提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展能級，越秀正全力做強(qiáng)人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)、構(gòu)建生命健康體系，以珠江沿岸高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)帶動全域高質(zhì)量發(fā)展，著力打造“灣區(qū)創(chuàng)新樞紐、都會產(chǎn)業(yè)高地、美好生活樣板”。

打造獨(dú)具魅力的文化地標(biāo)

熙熙攘攘的人群，潮流商品的首站，新型業(yè)態(tài)的實(shí)驗(yàn)地……這些都是廣州文化地標(biāo)北京路步行街的標(biāo)簽。

千年商都文化印記最深的越秀，正在不斷挖掘老城區(qū)歷史文化價(jià)值。第一季重點(diǎn)項(xiàng)目中，北京路步行街二期改造將重點(diǎn)對北京路南段和西片的文化、業(yè)態(tài)、環(huán)境、交通等方面進(jìn)行升級改造。

以建設(shè)北京路“老城市新活力”展示體驗(yàn)區(qū)為目標(biāo)，項(xiàng)目將通過“南拓、西聯(lián)、東擴(kuò)”的發(fā)展戰(zhàn)略，讓北京路步行街聯(lián)接海珠廣場起義路傳統(tǒng)中軸線片區(qū)，連貫打通“古代中軸線”和云山珠水的地理格局，逐步將步行區(qū)域向南拓展延伸至天字碼頭，打造“逛北京路，游珠江，登小蠻腰”，體驗(yàn)“老城市新活力”的經(jīng)典游徑。

同時(shí)在游徑上繼續(xù)加強(qiáng)文化景點(diǎn)的活化利用，以“工匠”精神和“繡花”功夫修復(fù)騎樓風(fēng)貌示范段，引入具有活力的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，促進(jìn)文商旅融合發(fā)展。

文化的沉積與活化離不開商業(yè)的帶動。北京路二期改造將更加重視業(yè)態(tài)品質(zhì)，加快培育消費(fèi)新場景，加強(qiáng)與商鋪業(yè)主、行業(yè)協(xié)會、專業(yè)招商機(jī)構(gòu)的聯(lián)動，引導(dǎo)國際品牌、本地特色品牌，以及老字號、非遺在北京路步行街集聚發(fā)展，推動北京路的業(yè)態(tài)品質(zhì)提升。充分發(fā)揮大型公有物業(yè)和綜合體項(xiàng)目的龍頭帶動作用，建設(shè)高質(zhì)量的新型商業(yè)載體，持續(xù)推出消費(fèi)新業(yè)態(tài)、新模式、新場景，推動步行街時(shí)尚化、特色化、品牌化、國際化發(fā)展，賡續(xù)千年商都繁華和活力。

同時(shí)，5G、超高清、大數(shù)據(jù)、人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)等新技術(shù)也將在北京路落地實(shí)施，全面推動數(shù)字技術(shù)在服務(wù)消費(fèi)、服務(wù)商戶、服務(wù)管理上的應(yīng)用，提升街區(qū)運(yùn)營管理水平。

以實(shí)現(xiàn)歷史文化資源和城市發(fā)展有效融合為目標(biāo)，越秀正全力創(chuàng)建文化傳承弘揚(yáng)示范區(qū)，構(gòu)建文體產(chǎn)業(yè)新高地，彰顯文化核心區(qū)獨(dú)特魅力。(●南方日報(bào)記者馬藝天)